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定期診断の具体的な内容

定期診断の様子やアフターサポートの詳細を、動画でわかりやすく解説しています!

診断時期

お引き渡しから2年目までに計3回の定期点検を実施し、
5年目以降は、5年ごとの「定期診断」を無償で60年目まで行います。
65年目以降は、サポート継続の意思確認ができたお客様に5年ごとの「任意診断」を無償で100年目まで行います

※実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とはセキスイハイムグループからご案内を行い、お客様のお申込みにより実施します。65年目以降の「任意診断」はセキスイハイムグループからのご案内は予定しておりません。WEB「マイページ」(ご登録が必要です)等にて「任意診断」の時期を確認の上、お客様からのお申込みをお願いします。
「定期診断」「任意診断」とも建物劣化状況を目視中心で確認し、建物寿命の判断は行いません。屋根上、2階外壁、隠ぺい部など診断ができない箇所があります。専門的な診断は一部有償で実施します。また保証対象以外のメンテナンス工事は有償となります。

『100年・長期サポートシステム』の概要

定期診断以外にも、お客様のご要望などに応じて
随時お住まいの状態を確認させていただきます。

診断箇所

プロの経験や特殊器具を用いて、お客様では目の届きにくい高所や裏側も丁寧に診断。
簡単な建具の調整などはその場でもご対応します。

定期診断箇所の例

屋外
屋内
屋外
  • 高所・屋根高所用カメラなどで雨漏りの原因になるひび割れや樋の詰まりを確認。
  • 外壁目視による劣化の確認に加え、「指触検査」で塗膜の劣化も調べます。
  • コーキング(目地)コーキング(目地)の劣化を確認します。
  • 建物の傾き水平器を用いて基準値以上の傾きが生じていないか調べます。
  • 床下床下の鉄梁の錆を確認します。
  • 水まわり設備耐用年数を超えていないか、漏水など故障がないか調べます。
  • 建具収納扉などのビスの締まりを確認します。

診断報告書を作成し、
住まいの健康状態を説明します。

調査した内容に基づき、社内の専門スタッフで適切な処置を検討。お客様に丁寧にご報告し、お手入れのアドバイスやメンテナンスの要・不要などをお伝えします。

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